แนวทางทำสัญญาเช่าบ้าน

แนวทางทำสัญญาเช่าบ้าน

แนวทางทำสัญญาเช่าบ้าน คนใดกันแน่ที่พอใจธุรกิจปลดปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์แต่ว่าไม่มีความรู้เรื่องสัญญาเช่า DDproperty นำความเข้าใจเรื่องสัญญาเช่าที่ดิน สัญญาเช่าบ้าน สัญญาเช่าคอนโดฯ รวมทั้งสัญญาเช่าตึกณิชย์ แล้วก็แบบอื่นๆมาฝากกัน พร้อมแบบอย่างสัญญาเช่าในแบบที่เข้าใจง่ายแล้วก็ครบถ้วนสมบูรณ์ ดาวน์โหลดแบบอย่างสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเป็นแถวทางในการเขียนสัญญาเช่า สำหรับเพื่อการทำความตกลงเช่าที่ดิน หรือสัญญาเช่าบ้านนั้น สิ่งที่ผู้เช่าแล้วก็ผู้ให้เช่าจะต้องมีความรู้ความเข้าใจมี 3 ส่วนเป็น คำสัญญา ผู้เช่า ผู้ให้เช่า ซึ่งพวกเรามาทำความเข้าใจไปพร้อมเพียงกันครั้งละส่วน แนวทางทำสัญญาเช่าบ้าน

สัญญาเช่าที่ดิน หรือสัญญาเช่าบ้าน มีลักษณะเป็นคำสัญญาต่างทดแทน คือคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายเป็นผู้เช่าและก็ผู้ให้เช่ามีความเกี่ยวข้องในลักษณะที่ต่างข้างก็ต่างมีบทบาทต้องทำต่อกัน ที่เห็นได้ชัดเป็นผู้เช่าจำเป็นต้องจ่ายค่าเช่า ส่วนผู้ให้เช่าก็จะต้องให้สิทธิสำหรับในการถือครองที่เจาะจงในสัญญาเช่าที่ดิน หรือสัญญาเช่าบ้าน

รายละเอียดในสัญญาเช่าจำเป็นต้องกล่าวว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์จำพวกใด ดังเช่น สัญญาเช่าบ้าน สัญญาเช่าทาวน์เฮ้าส์ สัญญาเช่าคอนโด สัญญาเช่าตึกการค้าขาย หรือสัญญาเช่าที่ดิน และก็กำหนดถึงตำแหน่งที่แจ่มแจ้งของอสังหาริมทรัพย์นั้น พูดว่าผู้เช่าเป็นคนไหน ผู้ให้เช่าเป็นผู้ใดกันแน่ ขณะของการเช่านานขนาดไหน ขณะเช่าเริ่มตั้งแต่เมื่อใดและก็สิ้นสุดลงเวลาใด ระบุค่าใช้จ่ายสำหรับเช่า

โดยเจาะจงจำนวนเงินแล้วก็งวดตอนที่ต้องจ่ายค่าเช่า หรือจะเรียกเป็นค่าจ้างอันอื่นที่ไม่ใช่เงินสดก็ได้ แล้วก็ข้อแม้อื่นๆระหว่างผู้เช่าและก็ผู้ให้เช่า เป็นต้นว่า การต่อสัญญาเช่าห้อง การยกเลิกสัญญาเช่าบ้าน การเปลี่ยนแปลงราคาเช่า รวมทั้งการดำเนินงานกรณีผู้เช่าไม่จ่ายค่าเช่า ฯลฯ ลักษณะของสัญญาเช่าที่ดิน หรือสัญญาเช่าบ้าน ลักษณะของสัญญาเช่าที่ดิน หรือสัญญาเช่าบ้านนั้นข้อบังคับระบุว่าจำต้องทำเป็นหนังสือมิฉะนั้นแล้วจะไม่สามารถที่จะฟ้องบังคับคดีได้ แบ่งเป็น

สัญญาเช่าที่มีช่วงเวลาการเช่าไม่เกิน 3 ปีนั้น ข้อบังคับกำหนดให้ผู้เช่าและก็ผู้ให้เช่าทำข้อตกลงเช่าระหว่างคุ้นเคย สัญญาเช่าที่มีช่วงเวลาการเช่าเกิน 3 ปีขึ้นไป ผู้เช่าและก็ผู้ให้เช่าต้องลงบัญชีการเช่าต่อบุคลากรที่ดินในที่ทำการที่ดินซึ่งอสังหาริมทรัพย์นั้นตั้งอยู่ หากลงนามเช่าคุ้นเคยโดยไม่ลงทะเบียนต่อบุคลากรที่ดินสัญญาเช่านั้นจะมีผลบังคับตามกฎหมายแค่เพียง 3 ปีแรกเพียงแค่นั้น

นอกนั้น การเช่าสามารถลงนามเช่าได้นานที่สุด 30 ปี แม้กระนั้นก็สามารถระบุช่วงเวลาการเช่าพอๆกับอายุของผู้เช่าได้เพราะเหตุว่าเป็นระยะในขณะที่จำกัดเช่นเดียวกัน เว้นเสียแต่หน้าที่ของผู้เช่าที่จะจำต้องจ่ายค่าเช่าให้ให้การทดแทนแก่ผู้ให้เช่า Phuket Villas  ตามปริมาณรวมทั้งในช่วงเวลาที่ระบุในสัญญาเช่าที่ดิน หรือสัญญาเช่าบ้านแล้ว ผู้เช่ายังมีบทบาทจำเป็นต้องรักษาบ้านที่ตนเช่าในระดับเดียวกับที่ตัวเองปฏิบัติกับบ้านของตนเองอีกด้วย

ผู้เช่าจึงควรคืนการมีไว้ในครอบครองให้ผู้ให้เช่าเมื่อถึงกำหนดเวลาเช่า รวมถึงการกระทำตามข้อตกลงต่างๆที่ตกลงกันเพิ่มอีกในสัญญาเช่าที่ดิน หรือสัญญาเช่าบ้าน ผู้ให้เช่าสามารถชี้เฉพาะในข้อตกลงได้ว่าจะให้เช่าเฉพาะผู้เช่าคนนี้แค่นั้น ซึ่งทำให้สิทธิสำหรับในการเช่าไม่สามารถที่จะโอนยังบุคคลอื่นได้ แต่ว่าเวลาเดียวกันก็สามารถกำหนดในสัญญาเช่าที่ดิน หรือสัญญาเช่าบ้านให้สิทธิสำหรับเพื่อการเช่าสืบทอดไปสู่ผู้สืบสกุลของผู้ให้เช่าได้เช่นเดียวกัน

ผู้ให้เช่า ผู้เช่ามีบทบาทมอบสิทธิสำหรับในการถือครองใช้ประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์ให้แก่ผู้เช่าตลอดเวลาของการเช่า ผู้ให้เช่าสามารถระบุในคำสัญญาว่าสิทธิการให้เช่านั้นเฉพาะอยู่ที่ผู้ให้เช่าเพียงแค่นั้น ทำให้เมื่อผู้ให้เช่าเสียชีวิตระหว่างที่สัญญาเช่ายังไม่หมด จะมีผลให้สัญญาเช่าหยุดลงไม่สืบทอดไปสู่ผู้สืบสกุล ในทางตรงกันข้ามผู้ให้เช่าสามารถกำหนดให้สิทธิ์การให้เช่าสืบทอดไปสู่ผู้สืบสกุลได้เหมือนกัน ผู้ให้เช่าไม่จำเป็นที่จะต้องเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์แม้กระนั้นเป็นผู้ใดก็ได้ที่ได้รับมอบสิทธิ์หรือความยินยอมพร้อมใจจากผู้ครอบครองอสังหาริมทรัพย์ให้นำทรัพย์สมบัตินั้นออกให้เช่า Phuket Villas

สัญญาเช่าบ้านเป็นสิ่งจำเป็นที่จะต้องทราบรวมทั้งควรจะตระเตรียมให้พร้อมก่อนปลดปล่อยเช่าหรือให้เช่า ไม่ว่าจะเป็นการปลดปล่อยเช่าห้อง คอนโด ห้องแถว หรือตึกการซื้อขาย ย่อมควรจะมีกติการะหว่างผู้เช่ากับผู้ให้เช่าให้เป็นระเบียบเรียบร้อยก่อน ไม่ด้วยเหตุผลดังกล่าวอาจจะมีการเกิดปัญหาตามมาได้ อาจจะมีการเกิดการไม่จ่ายค่าเช่า ทำของที่อยู่ภายในบ้านเสียหาย สร้างความลำบากให้กับเจ้าของบ้าน ดั้งจมูกนั้นก่อนที่จะคิดที่จะตัดสินใจจะให้เช่าบ้านหรือจะเช่าห้อง ผู้ให้เช่าและก็ผู้เช่าควรศึกษาเรียนรู้เนื้อหาของสัญญาเช่าบ้านให้ดีเพื่อลดปัญหาที่อาจจะมีการเกิดขึ้นในอนาคตได้ วันนี้พวกเราจะพาไปทำความเข้าใจกับสัญญาเช่าบ้าน เอกสารประกอบสัญญาเช่าบ้านหรือฟอร์มสัญญาเช่าบ้าน ว่าจะมีกฎระเบียบหรือหลักเกณฑ์อะไรบ้าง

และก็ผู้คนยังอ่านบทความพวกนี้
5 แนวทาง กู้ซื้อคอนโด ผ่าน 100%
รู้เรื่องตรงกันนะ!! กู้ซื้อคอนโดไม่ผ่าน “ห้ามยึดเงินจอง”
กรรมวิธีโอนที่ดิน จัดแจงเอกสารอะไรบ้าง? ตอบครบจบทุกเรื่องโอนที่ดิน
ภาษีที่ดินใหม่ 2563 กระทบผู้ใดกันแน่บ้าง? รวมทั้งจำเป็นต้องทำเช่นไร

หลักเกณฑ์สำหรับในการลงนามเช่าห้อง

การมีเจตนาทำข้อตกลงกันระหว่างผู้ให้เช่ากับผู้เช่าก็จัดว่ากำเนิดสัญญาเช่าบ้านแล้ว แต่ว่าในทางข้อบังคับนั้นการเช่าอสังหาริมทรัพย์ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด ต่างก็จะต้องมีหลักฐานที่เป็นหนังสือหรือมีเอกสารประกอบสัญญาเช่าบ้าน ถ้าหากไม่ทำถ้าเกิดมีปัญหาขึ้นมาจะไม่สามารถที่จะใช้ฟ้องคดีบังคับคดีในศาลได้ โดยสัญญาเช่าบ้านแบ่งเป็น 2 แบบเป็น แนวทางทำสัญญาเช่าบ้าน คนใดกันแน่ที่พอใจธุรกิจปลดปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์แต่ว่าไม่มีความรู้เรื่องสัญญาเช่า DDproperty นำความเข้าใจเรื่องสัญญาเช่าที่ดิน สัญญาเช่าบ้าน สัญญาเช่าคอนโดฯ รวมทั้งสัญญาเช่าตึกณิชย์ แล้วก็แบบอื่นๆมาฝากกัน พร้อมแบบอย่างสัญญาเช่าในแบบที่เข้าใจง่ายแล้วก็ครบถ้วนสมบูรณ์ ดาวน์โหลดแบบอย่างสัญญาเช่าอสังหาริมทรัพย์ เพื่อเป็นแถวทางในการเขียนสัญญาเช่า สำหรับเพื่อการทำความตกลงเช่าที่ดิน หรือสัญญาเช่าบ้านนั้น สิ่งที่ผู้เช่าแล้วก็ผู้ให้เช่าจะต้องมีความรู้ความเข้าใจมี 3 ส่วนเป็น คำสัญญา ผู้เช่า ผู้ให้เช่า ซึ่งพวกเรามาทำความเข้าใจไปพร้อมเพียงกันครั้งละส่วน แนวทางทำสัญญาเช่าบ้าน

หน้าที่ของผู้ให้เช่าในสัญญาเช่าบ้าน
ผู้ให้เช่าเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์จำเป็นต้องส่งอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าตามคำสัญญา โดยอสังหาริมทรัพย์ให้เช่านี้ควรต้องอยู่ในภาวะที่เหมาะสมแก่การใช้ผลดีหรืออาศัย ยิ่งไปกว่านี้ผู้ให้เช่ายังจำเป็นต้องดูแลแล้วก็ทำนุบำรุงอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่า ยกเว้นจะทำเอกสารประกอบสัญญาเช่าบ้านที่เป็นกติกาแบบพิเศษที่ให้ภาระหน้าที่แก่ผู้เช่าเป็นคนดูแลเอง

หน้าที่ของผู้เช่าในสัญญาเช่าบ้าน
เป็น การที่ผู้เช่าจะเข้ามาใช้ประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์นั้นต้องมีการจ่ายผลตอบแทนที่เป็นค่าใช้จ่ายในการเช่าให้ตรงตามปริมาณรวมทั้งตรงเวลาที่ได้ตกลงกันไว้รวมทั้งจำต้องใช้ประโยชน์ในอสังหาริมทรัพย์ดังที่ตกลงกันไว้

การหยุดคำสัญญาสัญญาเช่าบ้าน โครงการภูวิลล่า ภูเก็ต
การหยุดของสัญญาเช่าบ้านอาจมีเหตุผลมาจากผลตามกฎหมาย เป็นต้นว่า การหมดสัญญาเช่าจากที่ตกลงกันไว้ ผู้เช่าที่อยู่ที่อาศัยเสียชีวิต หรืออสังหาริมทรัพย์นั้นหายไปหรือไฟลุก ข้อบังคับอนุญาตให้ผู้ให้เช่าหรือผู้เช่าสามารถเลิกการเช่าได้โดยไม่ต้องบอก หรือในกรณีที่มีฝ้ายข้างใดข้างหนึ่งทำผิดหน้าที่ดังที่กำหนดไว้ภายในสัญญาเช่า เช่น ไม่ชำระค่าเช่า ไหมกระทำตามกติกาที่ทำร่วมกัน ถ้าเกิดสัญญาเช่าเป็นแบบไม่ระบุช่วงเวลาการเช่า แต่ละข้างสามารถเลิกข้อตกลงได้แม้กระนั้นควรต้องแจ้งบอกให้อีกข้างหนึ่งรับทราบก่อน แม้กระนั้นไม่จำเป็นที่ต้องบอกล่วงหน้าเกินกว่า 2 เดือน

ข้อมูลในทำหนังสือสัญญาเช่าบ้าน
นอกเหนือจากที่จะจำเป็นต้องทำความเข้าใจเกี่ยวกับสัญญาเช่าบ้านแล้วก็ข้อกำหนดกฎหมายต่างๆมาบ้างแล้ว พวกเราควรจะมีการเตรียมข้อมูลสำหรับในการทำหนังสือสัญญาเช่าบ้าน  บ้านสองชั้น เอกสารประกอบสัญญาเช่าบ้าน รวมทั้งข้อมูลที่จำต้องเจาะจงเอาไว้ในสัญญาเช่าบ้านต้องมีอะไรบ้าง ดังต่อไปนี้

ข้อมูลผู้ให้เช่ารวมทั้งผู้เช่า
โดยในสัญญาเช่าบ้าน จะต้องมีการกำหนดข้อมูลส่วนตัวทั้งยังชื่อ ชื่อสกุล ข้อมูลเลขประจำตัวประชากรแล้วก็ที่อยู่ถิ่นฐานของผู้ให้เช่ารวมทั้งผู้เช่า รวมทั้งมีการระบุหรือเจาะจงบุคคลที่สามารถยนต์เข้ามาอยู่ในบ้านเช่าด้วย รวมทั้งถ้าหากผู้ให้เช่าไม่ยินยอมผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะไล่บุคคลที่มิได้อยู่ในสัญญาเช่าออกไปจากบ้านได้

ข้อมูลที่อยู่ที่อาศัยที่ให้เช่า
โดยในเอกสารประกอบสัญญาเช่าบ้านหรือสัญญาเช่าบ้าน ควรจะมีการกำหนดชนิดของเงินทองที่ให้เช่าเหตุว่าเป็นบ้าน คอนโด หรือห้องแถว รวมทั้งควรมีการกำหนดให้กระจ่างแจ้งว่าอสังหาริมทรัพย์ตั้งอยู่บ้านเลขที่ ตึก ตรอก ถนนหนทาง ตำบล อำเภอ จังหวัด ให้ครบถ้วนบริบูรณ์ รวมทั้งถ้าหากในบ้านมีเงินอื่นๆด้วย ก็ควรจะมีการกำหนดไว้ภายในเอกสารประกอบสัญญาเช่าบ้านให้ชัดแจ้ง เป็นต้นว่า เครื่องเรือนต่างๆเตียง ตู้แช่เย็น ทีวี กุญแจห้อง ฯลฯ Lumpini Place Rama 3 – Riverine (ลุมพินี เพลส พระราม 3-ริเวอร์ไรน์) home

เป้าประสงค์สำหรับเพื่อการเช่า
ควรมีการกำหนดให้กระจ่างในเอกสารประกอบสัญญาเช่าบ้าน ว่ามีการใช้ประโยชน์ในต้นแบบใดซึ่งจำนวนมากการเช่าก็เพื่ออาศัยเพียงแค่นั้น ทั้งคนที่เป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์หรือผู้ให้เช่าสามารถที่จะระบุปริมาณผู้ที่อาศัยอยู่ได้ด้วย

ช่วงเวลาสำหรับเพื่อการเช่ารวมทั้งอัตราค่าใช้จ่ายสำหรับเช่า
จะต้องมีการกำหนดเอกสารประกอบสัญญาเช่าบ้านอย่างแจ่มแจ้งเกี่ยวกับช่วงเวลาเริ่มแล้วก็ช่วงเวลาจบว่าอยากได้เช่าเป็นทุกเดือนหรือทุกปี นอกนั้นจะต้องมีการกำหนดอัตราค่าใช้จ่ายสำหรับเช่าต่อเดือนไว้อย่างเห็นได้ชัด ควรมีการเขียนเป็นตัวเลขและก็เป็นตัวหนังสือ พร้อมกำหนดวิถีทางในจ่ายค่าเช่า นอกเหนือจากนั้นยังจะต้องเจาะจงวันเวลาสำหรับเพื่อการจ่ายค่าเช่าอีกด้วย

เงินประกันหรือค่าเงินมัดจำต่างๆ
เพื่อคุ้มครองหรือลดปัญหาระหว่างผู้ให้เช่ารวมทั้งผู้เช่าในวันหลัง โดยในสัญญาเช่าบ้านควรมีการกำหนดจำนวนเงินรับรองไว้อย่างแจ่มแจ้ง การกำหนดอัตราเงินประกันควรต้องเก็บในอัตราที่ข้อบังคับระบุเพียงแค่นั้น ดังเช่น จำต้องไม่เกินปริมาณ 3 เท่าของค่าใช้จ่ายสำหรับเช่าทุกเดือน ยิ่งไปกว่านี้บางครั้งก็อาจจะบอกว่าเงินมัดจำจะถูกเอาไปใช้ในกรณีใดหรือเมื่อกำเนิดปัญหาใด และก็ควรที่จะต้องมีการระบุช่วงเวลาสำหรับในการคืนเงินรับรองหรือเงินมัดจำให้กับผู้เช่าด้วย

ค่าครองชีพอื่นๆเป็นต้นว่า ภาษี ค่าน้ำแล้วก็ค่าไฟ ควรจะมีการเจาะจงให้กระจ่างแจ้งในสัญญาเช่าบ้าน ว่าคนไหนมีบทบาทจำเป็นต้องรับผิดชอบ การรักษาสินทรัพย์ที่เช่า ผู้ให้เช่าจะต้องมีกฎระเบียบหรือกฎระเบียบไว้ให้แก่ผู้เช่าในสัญญาเช่าบ้าน ต้องกำหนดให้ผู้เช่าจำเป็นต้องดูแลอสังหาริมทรัพย์ที่เช่าให้ราวกับเป็นบ้านของตนเอง และก็ในเรื่องที่อสังหาริมทรัพย์ที่เช่าเสีย ผู้เช่าจึงควรแจ้งให้ผู้ให้เช่ารู้โดยทันที

ค่าซ่อมหรือค่าการบำรุงรักษา ควรจะกำหนดหน้าที่ความรับผิดชอบเรื่องรายจ่ายสำหรับในการบำรุงซ่อมบำรุงให้เอาไว้ในสัญญาเช่าบ้านให้แจ้งชัด มีอะไรบ้างที่ผู้ให้เช่าแล้วก็ผู้เช่าจำเป็นต้องรับผิดชอบบ้างและก็ถ้าหากผู้เช่าทำเสียหายเกินความจริง ผู้เช่าควรจะมีหน้าที่ที่ต้องรับผิดชอบ บ้าน

การดัดแปลงปรับปรุงแก้ไขเพิ่มเติมอสังหาริมทรัพย์ที่เช่า ควรมีการกำหนดให้แจ่มชัดในเอกสารประกอบสัญญาเช่าบ้านว่าผู้เช่าจะปรับเปลี่ยนเพิ่มเติมทรัพย์สินที่เช่ามิได้ จะทำเป็นก็เมื่อได้รับความยินยอมพร้อมใจจากผู้ให้เช่าแค่นั้น รวมทั้งจะต้องทำเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนด้วย แล้วก็ถ้าผู้เช่ามีการตกแต่งและก็นำของมาติดไว้กับตัวบ้านให้เช่า สิ่งที่เพิ่มเติมจำต้องกลายเป็นเจ้าของของผู้ให้เช่า โดยผู้เช่าไม่มีสิทธิเรียกร้องเงิน แต่ว่าหากว่าต้องการจะรื้อถอน ผู้เช่าจำเป็นต้องรื้อถอนสิ่งที่นำเพิ่มเติมนั้นและก็จัดแจงปรับปรุงแก้ไขซ่อนแซมบ้านที่เช่าให้อยู่ในภาวะธรรมดาทุกอย่างโดยผู้เช่าควรเป็นผู้ออกค่าครองชีพเองทั้งปวง

การล่วงล้ำในอสังหาริมทรัพย์ที่เช่า ในเอกสารประกอบสัญญาเช่าบ้าน ควรจะมีการกำหนดเหตุว่าหากมีบุคคลใดรุกล้ำเข้ามาในรอบๆสมบัติพัสถานที่เช่า มีการรบกวนหรืออ้างสิทธิอะไรก็ตามผู้เช่าควรต้องแจ้งให้ผู้ให้เช่ารู้ในทันที แล้วก็ผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะตรวจหรือเข้าไปปรับปรุงแก้ไขซ่อนแซมเงินที่เช่า ผู้เช่าต้องอำนวยความสะดวกให้กับผู้ให้เช่าได้ตลอดระยะเวลา โดยผู้ให้เช่าแจ้งล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 1 วัน

ข้อแม้การปลดปล่อยเช่าช่วง ในเอกสารประกอบสัญญาเช่าบ้าน ควรมีการเจาะจงเหตุว่าผู้ให้เช่าไม่มีสิทธิที่จะโอนสิทธิการเช่ารวมทั้งการเช่าตอนไม่ว่าจะทั้งผองหรือเล็กน้อยไปให้คนอื่นๆได้ การอนุญาตมีสัตว์เลี้ยง หลักเกณฑ์เกี่ยวกับการเลี้ยงสัตว์ในเอกสารประกอบสัญญาเช่าบ้าน ควรมีการตกลงกันระหว่างผู้เช่ากับผู้ให้เช่า โดยส่วนมากผู้ให้เช่ามักไม่ยินยอมให้มีการนำสัตว์เลี้ยงเข้ามาเลี้ยงในบ้านเช่า แต่งบางที่อาจจะเป็นไปได้ว่าจะมีการยินยอมพร้อมใจให้นำสัตว์เลี้ยงบางประเภทเข้ามาเลี้ยงได้ แม้กระนั้นควรมีข้อแม้การเลี้ยงกำหนดไว้ด้วย

ข้อควรกระทำเมื่อทำผิดข้อตกลง เป็นสิ่งที่จำเป็นสำหรับการลงลายลักษณ์อักษรเช่าห้อง ในเอกสารประกอบสัญญาเช่าบ้านผู้ให้เช่ารวมทั้งผู้เช่าต้องมีการทำข้อตกลงกันให้เด่นชัดเพื่อไม่ให้กำเนิดปัญหาขึ้นในวันหลังใด แบบอย่างของการไม่ทำตามสัญญาเช่า ได้แก่ ผู้เช่าออกก่อนสัญญาเช่าหรืออยู่ไม่ครบข้อตกลง ผู้ให้เช่าก็มีสิทธิที่จะยึดเงินมัดจำคืนทั้งสิ้นได้ หรือในเรื่องที่ผู้เช่าไม่ทำตามสัญญาหรือเปล่ากระทำตามกติกาที่กำหนดไว้ ผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะให้ผู้เช่าทำตามข้อตกลงข้างในที่ระบุหรือ

อ่านเพิ่มเติม เรื่องเด่นใน phuket magazine