โครงการบ้านเดี่ยวชั้นเดียว

โครงการบ้านเดี่ยวชั้นเดียว พร้อมไปด้วยการออกแบบที่สวยงาม ดูทันสมัย และน่าอยู่

โครงการบ้านเดี่ยวชั้นเดียว บ้านเดียวเป็นบ้านที่ไม่มีผนังส่วนใด ติดกับบ้านหลังอื่นเลย หรือ จะมีพื้นที่ว่างรอบตัวบ้าน โดยปกติแล้วมักจะล้อมรัวรอบบ้าน มักมีพื้นที่มากยิ่งกว่า 50 ตารางวา ขึ้นไป เป็นบ้านที่มีคนนิยมสูงที่สุด ด้วยเหตุว่ามีความเป็นส่วนตัวมีพื้นที่ส่วนตัวรอบบ้าน สามารถตกแต่งเพิ่มเติมให้สวยงามได้ตามความต้องการ อาทิเช่น ปลูกต้นไม้ ไม้ประดับ ทำเป็นที่จอดรถ สระว่ายน้ำ บ่อปลา ส่วนหย่อม เป็นต้น แต่ก็จะมีราคามากที่สุดจากทุกประเภทในทำเลที่ตั้งใกล้เคียง หรือ โครงการหมู่บ้านเดียวกัน

แบบ บ้านเดี่ยว ชั้นเดียวราคาไม่แพง ใครว่าต้องสร้างเองเท่านั้น รู้ไหมว่าในประเทศไทยของเรา ก็มีโครงการบ้านมากมาย ที่มีแบบบ้านชั้นเดี่ยว ชั้นเดียวให้เราได้เลือกซื้อกันทั้งในตัวเมือง และจังหวัดอื่นๆกระจัดกระจายอยู่ทั่วประเทศ ซึ่งการมีบ้านชั้นเดี่ยว ชั้นเดียวก็มีความสะดวกสบายไม่แพ้กับบ้าน เพราะถึงแม้จะมีแบบแปลนคล้ายคลึงกันแต่ว่ามีพื้นที่มากยิ่งกว่าเยอะแยะเลยล่ะ รวมทั้งเพราะว่าบ้านชนิดนี้มักจะมีองค์ประกอบที่ง่าย ทำให้ต่อเติมง่าย เหมาะกับคนทุกครอบครัว โดยเฉพาะครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ

โครงการ บ้าน มาย-กรีน @ ท่าสะอ้าน

ตั้งอยู่ที่จังหวัดฉะเชิงเทรา ยังมีโครงการบ้านชั้นเดียวพื้นที่ใช้สอย 109.48 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน กับโครงการ บ้านมาย-กรีน @ ท่าสะอ้าน ที่ถูกออกแบบมาเต็มพื้นที่ เพื่อใช้สอยอย่างคุ้มค่า เพดานสูง 3 เมตรทำให้อากาศปลอดโปร่ง ถ่ายเทสะดวก พร้อมห้องครัว แยกเป็นสัดส่วนทำให้กลิ่นไม่เข้ามาในบ้าน

ซึ่งตัวโครงการก็ตั้งอยู่ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ มีทั้ง สนามบินสุวรรณภูมิ, เทสโก้ โลตัส บางวัว, โรงพยาบาลจุฬารัตน์ 11 อินเตอร์, โรงเรียนประกอบราษฎร์บำรุง ,ตลาด ,ห้างสรรพสินค้า นิคมอุตสาหกรรม และทางด่วนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-พัทยา ที่ทำให้การเดินทางไปไหนมาไหนของคุณสะดวกมากยิ่งขึ้น

มีราคาเริ่มต้น 2.3 ล้านบาท

โครงการบ้านภาคตะวันออกเฉียงใต้อคิรา ขอนแก่น

ปฏิเสธไม่ได้เลยว่า ขอนแก่นเป็นอีกหนึ่งจังหวัดใหญ่ของเมืองไทย ซึ่งในจังหวัดนี้ก็มีโครงการบ้านเดี่ยวชั้นเดี่ยวชั้นเดียวอย่าง อคิรา ขอนแก่น ซ่อนตัวอยู่ในตัวเมืองขอนแก่น โดยมีการออกแบบเพดานให้มากถึง 3 เมตรเพื่อความรู้สึกโปร่งโล่ง โดยมีบ้านเพียงแบบเดียวเป็น บ้านเดี่ยวชั้นเดียว 260 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 ถึง 4 คัน

สถานที่อำนวยความสะดวกใกล้เคียงกับ เทสโก้ โลตัส เอ็กซ์ตร้า โนนม่วง , รร.สาธิตมหาวิทยาลัยขอนแก่น ฝ่ายมัธยมศึกษา (มอดินแดง) ม.ขอนแก่น, รพ.ศรีนครินทร์ ,สนามบินขอนแก่นห้างสรรพสินค้า ความสะดวกในการเดินทาง ถ.มิตรภาพ ,ถนนเลี่ยงเมืองขอนแก่น ,ถ.มะลิวัลย์

ราคาเริ่มที่ 2.65 ล้าน

โครงการ BEYOND หัวทะเล 

โครงการ BEYOND หัวทะเล ตั้งอยู่ในพื้นที่ ต.หนองบัวศาลา อ.เมือง จ.นครราชสีมา เป็นโครงการบ้านเดี่ยว ชั้นเดียวในจังหวัดนครราชสีมาที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ตั้งมีประสิทธิภาพ เดินทางสะดวกสบาย ใกล้ห้างสรรพสินค้าจำนวนมาก ภายในโครงการถูกดีไซน์ให้ทันสมัยมากขึ้น

ด้วย ClubHouse อันทันสมัยโดดเด่นพร้อม Co-Working Space , Fitness ขนาดใหญ่กว้างขวางอันสุดหรูหรา แล้วก็ PlayGround ขนาดใหญ่ที่รองรับทุกความต้องการในบริเวณส่วนกลางของ โครงการ โดยมีบ้านให้เลือก 2 แบบ ดังต่อไปนี้

• บ้านเดี่ยวชั้นเดียว พื้นที่ใช้สอย 113 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ  มีพื้นที่ในการจอดรถได้ 2 คัน
• บ้านเดี่ยวชั้นเดียว พื้นที่ใช้สอย 155 ตารางเมตร 3 ห้อนอน 2 ห้องน้ำ  มีพื้นที่ในการจอดรถได้ 2 คัน

การเตรียมตัวซื้อบ้าน โครงการบ้านเดี่ยวชั้นเดียว ที่ครวรู้

1. ศึกษาข้อมูลการกู้ ให้ผ่านแบบง่ายดาย และศึกษาละเอียดก่อนทำตกลงซื้อบ้านโครงการ แน่นอนว่าก่อนที่จะกู้เงินซื้อบ้านสักหลัง ใช่ว่าจะมองที่ทำเลที่ตั้ง สไตล์ หรือแบบบ้านให้ถูกใจอย่างเดียวเท่านั้น เพราะยังมีอีกสิ่งหนึ่งที่ไม่อาจมองข้ามได้ก็คืองบประมาณเงินในกระเป๋า 

ซึ่งจะเป็นตัวชี้วัดว่าจะสามารถซื้อบ้านไปพร้อมกับจัดสรรค่าใช้จ่ายต่างๆได้หรือไม่ ดังนี้จึงทำให้ผู้ซื้อบ้านส่วนใหญ่ หันไปพึ่งการขอกู้สินเชื่อที่อยู่ที่อาศัยกับธนาคาร และก็ถ้าอยากขอกู้ผ่านง่ายด้วยควรเช็กคุณสมบัติก่อนกู้ดังต่อไปนี้

• สัญชาติไทย มีอายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป โดยไม่เกิน 65 ปี และไม่เคยเป็นลูกหนี้ปรับโครงสร้างหนี้ของธนาคาร
• บัตรประชาชน
• ทะเบียนบ้าน
• ทะเบียนสมรส
• ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล
• หนังสือรับรองเงินเดือน
• สลิปเงินเดือน
• เอกสารรับรองการทำงาน
• หลักฐานแสดงรายได้พิเศษ
• บัญชีเงินฝากธนาคารย้อนหลัง 6 เดือน โดยบัญชีนี้ก็ควรจะมีเงินคงไว้ในบัญชีอย่างสม่ำเสมอ
• และที่สำคัญคือต้องเช็กภาระหนี้ที่มีอยู่ หนี้ก้อนไหนที่พอจะปิดได้ก็ควรโปะเงินปิดให้เรียบร้อย เพื่อให้ง่ายต่อการได้รับอนุมัติสินเชื่อ

2. เช็คเงินเดือน ฐานรายได้ รายจ่าย ก่อนกู้บ้าน
โดยทั่วไปธนาคารจะปล่อยสินเชื่อ หรือ วงเงินกู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อซื้อบ้านเดี่ยวชั้นเดียว จะขึ้นกับฐานเงินเดือนหรือรายได้ ช่วงเวลาการทำงาน รายได้เสริม และยอดหนี้สินของผู้กู้ โดยตามพื้นฐานของธนาคาร มักจะให้วงเงินกู้อยู่ที่โดยประมาณ 50 เท่าของค่าจ้างรายเดือน หรืออาจจะมากกว่า 50 เท่าขึ้นกับความมั่นคงในหน้าที่การงาน ความมีวินัย

สำหรับในการชำระหนี้สิน หรือประวัติทางการเงินของผู้กู้ รวมถึงสัดส่วน และความสามารถของการผ่อนชำระหนี้ ซึ่งไม่ควรเกิน 40% ของเงินเดือน แล้วก็เป็นระดับที่ธนาคารพิจารณาแล้วว่าผู้กู้สามารถแบก รับภาระหน้าที่ผ่อนบ้านได้สบาย ๆ ตามฐานเงินเดือนในแต่ละช่วง ได้แก่ เงินเดือน 20,000 บาท ผ่อนต่องวดประมาณ 8,000 บาท  วงเงินกู้สูงสุด 1.3 ล้านบาท

3. ศึกษาข้อมูลธนาคารที่คิดว่าจะปล่อยกู้ง่าย มีดอกเบี้ยถูก ปัจจุบันมีธนาคารหลายที่เปิดโอกาส ให้คนสามารถกู้เงินซื้อบ้าน ด้วยอัตราดอกเบี้ยต่ำมากขึ้น ที่สำคัญยังเอื้อต่อความต้องการของกลุ่ม ของผู้คนทำงานอาชีพอิสระ โดยเมื่อก่อนอาจจะดูเหมือนเป็นกลุ่ม ที่เข้าข่ายได้รับการพิจารณาปล่อยสินเชื่อยากกว่าอาชีพอื่น ๆ แต่ตอนนี้ธนาคารได้ดีไซน์สินเชื่อ เพื่อช่วยเอื้อแล้วก็ละเว้น ข้อจำกัดของคนทำอาชีพอิสระ อาทิเช่น

• สินเชื่อซื้อบ้านใหม่ ธนาคารไทยพาณิชย์ ผู้กู้ประกอบอาชีพอิสระจำเป็นต้องจัดเตรียมรูปถ่ายหน้าเว็บไซต์ หรือ เพจของตัวเอง เอกสารการเดินบัญชีย้อนหลัง 6 เดือน ทั้งบัญชีส่วนตัวและก็บัญชีกิจการ เอกสารการเสียภาษี บันทึกรายได้-รายจ่าย รวมถึงใบเสร็จค้าขายสินค้าทั้งปวง รวมทั้งต้องมีสำเนาทะเบียน พาณิชย์อิเล็กทรอนิกส์ เพื่อใช้เป็นเอกสารสำหรับการกู้
• สินเชื่อเคหะ ธนาคารออมสิน เป็นสินเชื่อที่เอื้อพ่อค้าแม่ค้าออนไลน์ โดยควรมีหลักฐานแสดงความแน่นอน ของการประกอบอาชีพแล้วก็รายได้
• สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อที่อยู่อาศัย ธนาคารกรุงศรีอยุธยา ผู้กู้จำเป็นต้องทำธุรกิจมาแล้วไม่ต่ำกว่า 2 ปี

อ่านบทความที่หน้าสนใจ : แบบบ้าน Villas Phuket รีวิวบ้าน phuket property บ้านเดี่ยว POOL VILLA บ้านจัดสรร PHUKET VILLA ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต ซื้อบ้าน ตกแต่งบ้าน